เอกสารที่สำคัญในการทำธุรกรรม

จำนองหรือ ขายฝาก อสังหาริมทรัพย์

บุคคลธรรมดา
 
 - โฉนดที่ดินตัวจริง
 
 - บัตรประชาชน
 
 - ทะเบียนบ้าน
 
 - ใบเปลี่ยนชื่อตัว-ชื่อสกุล
 
 - ทะเบียนสมรสหรือทะบียนหย่า
 
 - มรณะบัตรคู่สมรส
 
 - หนังสือยินยอมให้ทำนิติกรรมของคู่สมรส
 
 - ใบขออนุญาติปลูกสร้าง(กรณีที่ไม่ใช่โครงการบ้านจัดสรรแต่เป็นบ้านที่ปลูกสร้างเอง)
 
 - ใบปลอดหนี้,ใบปลอดค่าสาธารณูปโภคอันได้แก่ ค่าส่วนกลาง ค่าน้ำ ค่าไฟ(ในกรณีเป็นอาคารชุดหรือคอนโดมิเนียมเท่านั้น)

นิติบุคคล
 
 - โฉนดที่ดินตัวจริง
 
 - บัตรประชาชน ของกรรมการผุ้มีอำนาจทำการแทนนิติบุคล
 
 - ทะเบียนบ้าน ของกรรมการผู้มีอำนาจทำการแทนนิติบุคคล
 
 - หนังสือรับรองการจดทะเบียนเป็นนิติบุคคล
 
 - หนังสือบริคณห์สนธิและวัตถุประสงค์
 
 - ข้อบังคับของนิติบุคคล
 
 - บัญชีรายชื่อผู้ถือหุ้นของนิติบุคคลไทยที่ถือหุ้นในบริษัทจำกัด หรือบริษัทมหาชน จำกัด 
 
 - แบบรับรองรายการจดทะเบียนจัดตั้งห้างหุ้นส่วน กรณีห้างหุ้นส่วนจำกัดหรือ ห้างหุ้นส่วนสามัญที่จดทะเบียนแล้ว
 
 - หนังสือรายงานการประชุมนิติบุคคล
 
 - ใบขออนุญาติปลูกสร้าง(กรณีไม่ใช่โครงการบ้านจัดสรรแต่เป็นบ้านที่ปลูกสร้างเอง)
 
 - ใบปลอดหนี้ หรือหนังสือปลอดภาระหนี้ อันได้แก่ ค่าส่วนกลาง ค่าน้ำ ค่าไฟ(ในกรณีเป็นอาคารชุดหรือคอนโดมิเนียมเท่านั้น)

*ในการไปทำธุรกรรมที่สำนักงานกรมที่ดิน กรุณาเตรียมเอกสารไปให้ครบเพื่อท่านจะได้ไม่เสียเวลาค่ะ(และกรุณาถ่ายสำเนาเอกสารเตรียมไว้เลย เพราะที่สำนักงานกรมที่ดินจะเสียค่าถ่ายเอกสารแพงกว่าทั่วไป และต้องไปเสียเวลาต่อคิวด้วยนะค่ะ)*